Deutsche entdecken Bausparen wieder neu

Bausparvertrag und Kapitalversicherung - so sorgten schon Generationen von Deutschen vor und sparten für den Vermögensaufbau.

Ende der 90er Jahre, vor allem im Zuge bröckelnder Zinsen und potentieller Gewinne an den Börsen, verstaubte das Image der Bausparverträge ein wenig.

Bausparen galt als Inbegriff der Spießigkeit. Die Bausparkasse LBS machte das sogar zum Thema eines Werbespots.

Im Zuge der Finanzkrise und nicht zuletzt durch die Einführung der Wohn-Riester Förderung kamen Bausparverträge im letzten Jahr aber wieder verstärkt in den Blickpunkt der Sparer.

Schwäbisch Hall mit hohem Absatzplus

Der Marktführers Schwäbisch Hall konnt im vergangenen Jahr rund 100.000 Bausparverträge mehr als im Vorjahr abschließen. Der Vorsitzende des Vorstands der Bausparkasse Schwäbisch Hall, Matthias Metz, sagte gegenüber dem Abendblatt: "Der Wunsch nach Sicherheit und Verlässlichkeit und der Traum von den eigenen vier Wänden, haben uns ein überdurchschnittlich hohes Neugeschäft beschert."

Wohn-Riester Förderung lockt auch Bausparer

Auch bei Schwäbisch Hall machten sich die Anreize der Wohn-Riester Förderung in 2010 versteckt bemerkbar. So stieg die Zahl der abgeschlossenen Riester Bausparverträge um rund 14 % an.

Riester Bausparen ist grundsätzlich sehr attraktiv. So wird der Kapitalaufbau in der Ansparphase durch Eigenbeiträge und staatliche Förderung erbracht, wird das Bauspardarlehen dann zur Finanzierung einer Immobilie in Anspruch genommen, ist auch die Tilgung des Darlehens mit Riester Förderung möglich.

Stiftung Warentest rechnete bereits vor, dass bis zu 50.000 Euro Vorteil gegenüber eine herkömllichen Baufinanzierung entstehen können, wenn die Riester Förderung ins Spiel kommt. Diese hohen Ersparnisse kommen durch die schnellere Tilgung und die somit ersparten Zinsen zu Stande.

Auch in der letzten Publikation Ende 2010 - dem Sonderheft zur Riester Rente - werden Riester Bausparverträge als sehr vorteilhaft bewertet. Insbesondere Riester Kombibausparverträge konnten durch Spitzen Konditionen Punkten. Als Anbieter überzeugten insbesondere die Tarife Alte Leipziger Easy Finanz Riester und regionale Tarife der LBS.

Bausparverträge als Geldanlage

Nach wie vor ist der Bausparvertrag auch unabhängig vom Wunsch nach dem Eigenheim als klassische und vergleichsweise sichere Geldanlage beliebt. Nachdem die Wohnungsbauprämie nur noch zweckgebunden ausgezahlt und die Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmersparzulage nach wie vor sehr niedrig sind, ist das wichtigste Argument hier wohl die Sicherheit.

Stiftung Warentest errechnete zum Beispiel, dass mit einem Bausparvertrag bei der alten Leipziger deutlich höhere Renditen als mit Tagesgeld zu erzielen sind. Man darf aber auch nicht vergessen, dass für den Abschluss eines Bausparvertrags zwischen 1 % und 1,6 % an Abschlussgebühren belastet wird. Je nach Anbieter erhält man einen Teil davon beim Verzicht aufs Darlehen zurück.

Bausparverträge sind also keinesfalls so flexibel wie zum Beispiel Tagesgeld und die Verzinsung nur um ein Weniges höher. Eine interessante Alternative zum Bausparvertrag dürfte auch der relativ neue, flexible Vorsorge Plan von Cosmos Direkt sein.