Riester Bausparvertrag - Hohe Förderung?

Riester Bausparvertrag

Mit dem neuen Eigenheimrentengesetz (bekannt als Wohn Riester), gibt es ein neues Riester Produkt - den Riester Bausparvertrag. Riester Bausparen wird genauso staatlich gefördert, wie ein herkömmlicher Riester Vertrag. Wahlweise durch die Altersvorsorgezulage oder durch steuerliche Vorteile im Rahmen des Sonderausgabenabzugs bis 2.100 €. Riester Bausparverträge gibt es erst seit Ende 2008, die Angebotsvielfalt ist daher noch gering.

So funktioniert Riester Bausparen

Anstelle einer Riester Rentenversicherung, eines Riester Banksparplans oder eines Riester Fondssparplans schließen Sie einen Bausparvertrag ab. Ihre Beiträge fließen zunächst in den Bausparvertrag. Sie erhalten derweil die gleiche Förderung wie für jedes andere Riester Produkt auf. Auch die Förderung durch die Wohnungsbauprämie ist  im Rahmen eines Riester Bausparvertrags möglich.

Beim Kauf von Wohneigentum , bzw. Inanspruchnahme des Darlehens für den Kauf, ist auch die Tilgung des Darlehen durch Riesterbeiträge förderberechtigt. Die Abwicklung erfolgt über ein Wohnförderkonto, welches während der Ansparphase mit fiktiven 2 % verzinst wird. Das fiktive Guthaben auf dem Wohnförderkonto bildet dann die Berechnungsgrundlage für die nachgelagerte Besteuerung in der Rentenphase.

Mit Rentenbeginn können Sie entscheiden, ob Sie die vom Finanzamt auf 25 Jahre hoch gerechnete Steuerschuld sofort und auf einen Schlag begleichen möchten. Zahlen Sie die Steuerschuld auf einen Schlag, erhalten Sie einen Rabatt von 30 Prozent.

Vorteile eines Riester Bausparvertrag

• Grundzulagen (154 €) und Kinderzulagen (185 €) jährlich
• Wohnungsbauprämie möglich

Nachteile eines Riester Bausparvertrags

Die Kostenstrukturen eines Riester Bausparvertrags sind genau wie bei Kombidarlehen recht intransparent. Sie dürfen sich hier nicht von niedrigen Effektivzinsen täuschen lassen. In jedem Fall sollten Sie sich umfassend über alle entstehenden Kosten informieren, bevor Sie abschließen.

Fazit - Riester Bausparvertrag

Das vierte Riester Produkt, der Riester Bausparvertrag, ist grundsätzlich interessant. Allerdings fehlen hier auf Grund des jungen Alters dieser Produkte sowohl Erfahrungswerte als auch zuverlässige Vergleichsmaßstäbe.

Als Faustregel dürfte gelten: Nur wer auch ohne Bausparvertrag eine Riester Rente abschließen würde, sollte sich auf einen Riester Bausparvertrag einlassen. Der finanzielle Vorteil wird bei der Riester Rente immer mit Einbußen an Flexibilität bezahlt.

Die Förderhöhe und somit die Attraktivität des Riester Bausparens hängt vom Einkommen, dem Familienstand und nicht zuletzt vom Alter ab. Für kinderreiche Familien mit solidem Einkommen dürfte der Riester Bausparvertrag ein interessanter Finanzierungsbaustein sein. Als Anhalt empfiehlt sich Ein Blick auf die Rechenbeispiele Wohn Riester.